Estimation théorique
Residence Malibu,66140 Canet en Roussillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Malibu,66140-Canet en Roussillon indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canet-en-Roussillon (66037), comprenant 12436 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 14,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.492€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canet-en-Roussillon (66037), comprenant 12436 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 14,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.492€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 9001 | BD DE LA LLOBERE | 4 | 74 | 0 | 163000€ | 2203€ |
2020-06-23 | 9001 | BD DE LA LLOBERE | 4 | 74 | 0 | 176950€ | 2391€ |
2022-02-25 | 9001 | BD DE LA LLOBERE | 4 | 74 | 0 | 190000€ | 2568€ |
2021-08-02 | 9001 | BD DE LA LLOBERE | 4 | 74 | 0 | 199000€ | 2689€ |
2020-09-14 | 33 | BD DE LA LLOBERE | 3 | 80 | 369 | 256000€ | 3200€ |
2022-01-27 | 2 | IMP DE LA CALC | 3 | 48 | 168 | 189000€ | 3938€ |
2020-02-12 | 11 | IMP DE LA CALC | 5 | 129 | 485 | 333918€ | 2589€ |
2020-02-24 | 16 | BD DE LA LLOBERE | 4 | 113 | 250 | 232000€ | 2053€ |
2020-06-25 | 28 | RUE DEL ESPIGOLAIRE | 3 | 74 | 303 | 215000€ | 2905€ |
2020-12-02 | 6 | RUE DEL PODAIRE | 4 | 90 | 222 | 247000€ | 2744€ |
2019-06-03 | 12 | IMP DEL BOUER | 4 | 115 | 405 | 285135€ | 2479€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DEL PODAIRE | 4 | 88 | 599 | 335056€ | 3807€ |
2019-08-26 | 123 | AV DES HAUTS DE CANET | 5 | 104 | 388 | 275000€ | 2644€ |
2021-07-09 | 21 | RUE DEL ESPIGOLAIRE | 4 | 95 | 358 | 306100€ | 3222€ |
2020-09-28 | 7 | IMP DEL BOUER | 4 | 83 | 349 | 250000€ | 3012€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DEL ESPIGOLAIRE | 4 | 95 | 373 | 312000€ | 3284€ |
2020-09-29 | 17 | BD DE LA LLOBERE | 3 | 94 | 368 | 302000€ | 3213€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DEL PODAIRE | 5 | 97 | 205 | 333000€ | 3433€ |
2019-07-22 | 13 | RUE DEL ESPIGOLAIRE | 4 | 85 | 392 | 245000€ | 2882€ |
2020-08-03 | 6 | IMP DEL TREMPE | 3 | 68 | 254 | 247000€ | 3632€ |
2021-03-23 | 8 | RUE DEL ESPIGOLAIRE | 4 | 91 | 315 | 262700€ | 2887€ |
2022-05-23 | 113 | AV DES HAUTS DE CANET | 5 | 104 | 279 | 357000€ | 3433€ |
2022-01-20 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 136 | 298 | 370000€ | 2721€ |
2020-06-08 | 5 | IMP DEL TREMPE | 4 | 118 | 388 | 265000€ | 2246€ |
2021-03-02 | 35 | AV JOSEPH SAUVY | 4 | 87 | 381 | 240000€ | 2759€ |
2021-12-14 | 35 | AV JOSEPH SAUVY | 5 | 102 | 381 | 284050€ | 2785€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DEL GRANGER | 5 | 106 | 366 | 250000€ | 2358€ |
2020-03-03 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 55 | 0 | 135000€ | 2455€ |
2021-04-21 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 55 | 0 | 139000€ | 2527€ |
2021-02-11 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 55 | 0 | 152500€ | 2773€ |
2023-02-24 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 55 | 0 | 152500€ | 2773€ |
2019-08-30 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 55 | 0 | 169000€ | 3073€ |
2019-06-18 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 58 | 0 | 115000€ | 1983€ |
2019-12-17 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 58 | 0 | 147800€ | 2548€ |
2021-05-11 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 58 | 0 | 157000€ | 2707€ |
2021-11-24 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 58 | 0 | 161252€ | 2780€ |
2022-02-26 | 16 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 58 | 0 | 170000€ | 2931€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DEL GRANGER | 3 | 46 | 367 | 180000€ | 3913€ |
2021-05-28 | 29 | RUE RAVIN DES AMANDIERS | 5 | 141 | 744 | 200000€ | 1418€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DEL GRANGER | 5 | 140 | 342 | 339540€ | 2425€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DE LA COLLA | 4 | 95 | 341 | 345300€ | 3635€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DES COTEAUX DU LEVANT | 5 | 90 | 260 | 264600€ | 2940€ |
2023-03-06 | 14 | RUE DES COTEAUX DU LEVANT | 5 | 90 | 260 | 286600€ | 3184€ |
2020-11-04 | 68 | RUE DES COTEAUX DU LEVANT | 5 | 114 | 393 | 280000€ | 2456€ |
2020-01-11 | 5 | RUE DES COTEAUX DU LEVANT | 3 | 70 | 270 | 190130€ | 2716€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES COTEAUX DU LEVANT | 3 | 70 | 270 | 228000€ | 3257€ |
2021-10-04 | 21 | RUE RAVIN DES AMANDIERS | 4 | 75 | 474 | 310000€ | 4133€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DE LA COLLA | 5 | 91 | 397 | 378550€ | 4160€ |
2019-07-19 | 60 | RUE DES COTEAUX DU LEVANT | 4 | 75 | 199 | 214000€ | 2853€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DE LA MOSSENYA | 4 | 85 | 253 | 196000€ | 2306€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DE LA MOSSENYA | 4 | 85 | 253 | 205000€ | 2412€ |
2021-09-10 | 14 | RUE DU SPINNAKER | 4 | 98 | 0 | 212000€ | 2163€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DU SPINNAKER | 3 | 76 | 104 | 109600€ | 1442€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DU SPINNAKER | 3 | 76 | 104 | 138000€ | 1816€ |
2021-07-12 | 32 | RUE DU SPINNAKER | 2 | 45 | 82 | 190130€ | 4225€ |
2019-06-06 | 28 | RUE DU SPINNAKER | 3 | 45 | 82 | 138000€ | 3067€ |
2020-05-06 | 2 | IMP DEL SEMAL | 5 | 100 | 329 | 299000€ | 2990€ |
2021-03-09 | 17 | RUE RAVIN DES AMANDIERS | 3 | 93 | 573 | 450000€ | 4839€ |
2021-08-05 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 1 | 29 | 0 | 108000€ | 3724€ |
2021-07-08 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 3 | 40 | 0 | 115000€ | 2875€ |
2022-03-08 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 3 | 40 | 0 | 123000€ | 3075€ |
2021-11-09 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 1 | 49 | 0 | 117000€ | 2388€ |
2022-02-23 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 2 | 51 | 0 | 58102€ | 1139€ |
2021-05-19 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 3 | 55 | 0 | 122000€ | 2218€ |
2021-06-04 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 4 | 61 | 0 | 90625€ | 1486€ |
2019-12-17 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 3 | 61 | 0 | 153500€ | 2516€ |
2019-08-06 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 4 | 72 | 0 | 105000€ | 1458€ |
2020-07-17 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 3 | 83 | 0 | 140000€ | 1687€ |
2021-11-16 | 52 | BD DE LAS BIGUES | 3 | 90 | 0 | 106000€ | 1178€ |
2019-08-30 | 3 | BD DE LA LLOBERE | 4 | 85 | 319 | 230000€ | 2706€ |
2019-07-18 | 33 | AV DU GENOIS | 3 | 40 | 0 | 93500€ | 2338€ |
2019-08-02 | 35 | AV DU GENOIS | 2 | 40 | 0 | 99000€ | 2475€ |
2019-11-25 | 37 | AV DU GENOIS | 3 | 34 | 0 | 70000€ | 2059€ |
2019-10-22 | 6 | RUE DU SPINNAKER | 3 | 64 | 132 | 130000€ | 2031€ |
2022-07-28 | 87 | PUIG DEL BAJA | 2 | 70 | 92 | 174000€ | 2486€ |
2022-10-21 | 8 | AV DU GENOIS | 3 | 60 | 106 | 216500€ | 3608€ |
2021-01-15 | 52 | RUE DES COTEAUX DU LEVANT | 4 | 85 | 250 | 233000€ | 2741€ |
2019-06-27 | 88 | AV JEAN MOULIN | 4 | 68 | 0 | 193000€ | 2838€ |
2020-03-12 | 88 | AV JEAN MOULIN | 4 | 68 | 0 | 229133€ | 3370€ |
2021-08-31 | 1 | RUE HAROUN TAZIEFF | 6 | 248 | 498 | 662150€ | 2670€ |
2020-04-30 | 9002 | AV DU GENOIS | 2 | 25 | 0 | 80000€ | 3200€ |
2019-06-27 | 9002 | AV DU GENOIS | 3 | 46 | 0 | 112000€ | 2435€ |
2019-10-07 | 4 | RUE DE LA MOSSENYA | 4 | 96 | 316 | 228800€ | 2383€ |
2020-06-25 | 9001 | RUE DES DROITS DE L HOMME ET | 7 | 171 | 427 | 330000€ | 1930€ |
2022-06-28 | 78 | BD DE LAS BIGUES | 4 | 63 | 93 | 158500€ | 2516€ |
2022-08-16 | 86 | AV JEAN MOULIN | 4 | 90 | 195 | 318250€ | 3536€ |
2021-02-05 | 4 | RUE RAVIN DES AMANDIERS | 3 | 62 | 188 | 195000€ | 3145€ |
2020-01-24 | 6 | IMP RENE LAENNEC | 5 | 117 | 355 | 335000€ | 2863€ |
2021-07-20 | 2 | IMP DES SARMENTS | 4 | 84 | 340 | 240000€ | 2857€ |
2022-07-22 | 4 | IMP DES SARMENTS | 3 | 60 | 243 | 230000€ | 3833€ |
2019-06-24 | 7 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 178 | 642 | 557500€ | 3132€ |
2022-12-28 | 3 | IMP RENE LAENNEC | 5 | 100 | 743 | 448000€ | 4480€ |
2022-04-12 | 8 | IMP MOLI DEL VENT | 5 | 99 | 421 | 300000€ | 3030€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DES SARMENTS | 6 | 108 | 305 | 260000€ | 2407€ |
2022-03-29 | 12 | IMP DES SARMENTS | 4 | 147 | 668 | 448000€ | 3048€ |
2022-01-07 | 6 | RUE DES SARMENTS | 5 | 100 | 208 | 258700€ | 2587€ |
2022-10-20 | 13 | RUE DES SALINS | 4 | 117 | 405 | 354900€ | 3033€ |
2019-10-31 | 5 | RUE MOLI DEL VENT | 7 | 188 | 500 | 414000€ | 2202€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DES SARMENTS | 5 | 100 | 355 | 337000€ | 3370€ |
2021-10-19 | 8 | AV DES HAUTS DE CANET | 4 | 95 | 364 | 230000€ | 2421€ |
2021-07-30 | 4 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 125 | 735 | 475800€ | 3806€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES SALINS | 4 | 112 | 400 | 402500€ | 3594€ |
2020-05-25 | 9 | IMP JACQUES CARTIER | 5 | 110 | 413 | 285000€ | 2591€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DE LA SALANQUE | 4 | 86 | 128 | 185000€ | 2151€ |
2022-05-04 | 17 | AV DES HAUTS DE CANET | 4 | 134 | 798 | 557790€ | 4163€ |
2022-02-25 | 42 | AV JOSEPH SAUVY | 4 | 80 | 285 | 360000€ | 4500€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA SALANQUE | 3 | 70 | 96 | 151000€ | 2157€ |
2020-05-28 | 12 | RUE MOLI DEL VENT | 6 | 150 | 643 | 470900€ | 3139€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DE LA SALANQUE | 4 | 86 | 128 | 250000€ | 2907€ |
2022-09-16 | 5 | IMP JACQUES CARTIER | 3 | 70 | 339 | 280000€ | 4000€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DE LA SALANQUE | 4 | 85 | 149 | 222000€ | 2612€ |
2021-11-30 | 1 | IMP JEAN AMADE | 6 | 193 | 411 | 376000€ | 1948€ |
2022-03-21 | 8 | IMP FERNAND DE MAGELLAN | 3 | 60 | 256 | 161660€ | 2694€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DE LA SALANQUE | 4 | 86 | 175 | 212000€ | 2465€ |
2020-06-25 | 6 | IMP DANIEL DE MONFREID | 4 | 101 | 424 | 346500€ | 3431€ |
2021-04-15 | 3 | IMP HYACINTHE RIGAUD | 4 | 86 | 262 | 218000€ | 2535€ |
2022-10-05 | 3 | IMP HYACINTHE RIGAUD | 4 | 86 | 262 | 251800€ | 2928€ |
2022-04-25 | 3 | IMP JEAN AMADE | 2 | 34 | 118 | 145000€ | 4265€ |
2021-11-19 | 21 | IMP JEAN CABOT | 5 | 139 | 378 | 379050€ | 2727€ |
2020-02-06 | 3 | IMP JEAN AMADE | 4 | 82 | 238 | 150000€ | 1829€ |
2022-04-13 | 3 | IMP JEAN AMADE | 4 | 82 | 238 | 278940€ | 3402€ |
2020-10-19 | 32 | AV JOSEPH SAUVY | 4 | 83 | 134 | 246500€ | 2970€ |
2021-04-12 | 7 | IMP DE L HORT | 3 | 83 | 143 | 216000€ | 2602€ |
2021-04-19 | 33 | AV DE LA FIGARASSE | 8 | 200 | 1058 | 374600€ | 1873€ |
2022-05-16 | 26 | AV DE LA FIGARASSE | 3 | 89 | 371 | 276000€ | 3101€ |
2022-12-21 | 5 | IMP HYACINTHE RIGAUD | 5 | 74 | 363 | 350000€ | 4730€ |
2021-06-21 | 30 | AV DE LA FIGARASSE | 3 | 78 | 291 | 255000€ | 3269€ |
2022-02-28 | 6 | RUE JOSEPH LAFON | 3 | 70 | 0 | 210000€ | 3000€ |
2020-01-23 | 18 | IMP DANIEL DE MONFREID | 3 | 67 | 275 | 182000€ | 2716€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DU PARDAL | 6 | 140 | 233 | 300000€ | 2143€ |
2021-08-19 | 17 | IMP HYACINTHE RIGAUD | 5 | 96 | 303 | 284000€ | 2958€ |
2021-12-21 | 23 | IMP JOSEPH SUNYERE | 5 | 90 | 284 | 241750€ | 2686€ |
2019-12-11 | 13 | IMP DANIEL DE MONFREID | 4 | 86 | 285 | 185000€ | 2151€ |
2022-05-13 | 13 | RUE CARRER DEL HORTOLA | 4 | 80 | 353 | 290000€ | 3625€ |
2020-06-26 | 13 | IMP JEAN CABOT | 3 | 92 | 338 | 255000€ | 2772€ |
2020-11-09 | 4 | AV DE L HIPPODROME | 3 | 96 | 605 | 361000€ | 3760€ |
2020-07-23 | 11 | RUE DU PARDAL | 4 | 97 | 0 | 150000€ | 1546€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DU PARDAL | 4 | 97 | 0 | 199000€ | 2052€ |
2020-09-18 | 19 | IMP BASILE DARBON | 5 | 147 | 275 | 300000€ | 2041€ |
2020-09-04 | 10 | RUE CARRER DEL HORTOLA | 4 | 116 | 465 | 319280€ | 2752€ |
2022-03-07 | 22 | RUE GABRIEL HENRIC | 4 | 85 | 0 | 252350€ | 2969€ |
2021-04-01 | 3 | IMP FRANCOIS ALIES | 5 | 96 | 0 | 277000€ | 2885€ |
2022-06-17 | 3 | IMP ISIDORE BOUTET | 5 | 94 | 208 | 250000€ | 2660€ |
2021-02-05 | 4 | IMP FRANCOIS ALIES | 4 | 85 | 0 | 255000€ | 3000€ |
2019-10-30 | 5 | RUE GABRIEL HENRIC | 5 | 96 | 0 | 250000€ | 2604€ |
2021-02-19 | 6 | IMP FRANCOIS ALIES | 5 | 94 | 0 | 271500€ | 2888€ |
2021-04-12 | 7 | IMP FRANCOIS ALIES | 4 | 85 | 0 | 236000€ | 2776€ |
2021-07-07 | 8 | RUE CARRER DEL HORTOLA | 3 | 85 | 434 | 250000€ | 2941€ |
2020-10-08 | 10 | IMP JEAN CABOT | 4 | 145 | 518 | 325300€ | 2243€ |
2022-11-15 | 10 | IMP JEAN CABOT | 4 | 145 | 518 | 508900€ | 3510€ |